Ako privatna kuća nije prikladna za život ili je samo želite u velikoj mjeri izmijeniti, tada je najbolji izlaz iz ove situacije rekonstrukcija. Napominjemo da će neke vrste popravaka trebati službeno potvrditi dobivanjem posebnih dozvola od određenih vlasti.
Što je rekonstrukcija privatne kuće
Vrlo je važno shvatiti da su obnova, obnova i glavni popravci potpuno različiti procesi. Remont je zamjena ostarjelih materijala korištenih u gradnji kuće novim. U širem smislu, remont je kompleks građevinskih i instalacijskih radova čija je svrha poboljšanje životnih uvjeta i tehničkih karakteristika kuće. Renoviranje je takozvana promjena u konfiguraciji kuće. Najčešći postupci u ovom slučaju su prijenos zidova, vrata, prozorskih okvira ili razne manipulacije s njima, na primjer, proširenje ili skupljanje.
Ako ste od državnih vlasti odbili izvršiti rekonstrukciju privatne kuće, možete se na nju žaliti ili predati novi dokument s drugačijim planom izmjena zgrade.
Rekonstrukcija je gotovo potpuna promjena parametara privatne kuće i njezinih tehničkih karakteristika. U ovom se slučaju provode takve radnje kao dodavanje novih podova, izgradnja proširenja na glavni blok, dodavanje novih inženjerskih sustava i komunikacija. Glavna je stvar da potporne konstrukcije ne smiju biti u potpunosti zamijenjene, već ih treba samo popraviti. Glavnim prepoznatljivim značajkama rekonstrukcije smatra se dodavanje novih prostorija, uz zadržavanje temelja prethodne gradnje kuće.
Dokumenti za obnovu
Rekonstrukcija privatne kuće složena je vrsta posla za koji ćete morati dobiti posebnu dozvolu. Za to se podnosi odgovarajuća prijava tijelima regionalne samouprave. Glavnom dokumentu morat ćete priložiti plan nove zgrade nakon rekonstrukcije. Takve se prijave u pravilu razmatraju u roku od mjesec dana.
Ako srušite zid, a zatim ga obnovite na novom mjestu, ovo je adaptacija. Ako priložite ljetnu kuhinju ili verandu privatnoj kući, tada se ovaj postupak smatra rekonstrukcijom.
Postupak za dobivanje odobrenja za obnovu uređen je normama Zakona o urbanističkom planiranju Ruske Federacije. Obavezni dokumenti koji se dostavljaju tijelima samouprave uključuju javnobilježničke kopije dokumenata kojima se potvrđuje vlasništvo nad privatnom kućom i zemljištem, dozvola uprave okruga u kojem se zgrada nalazi, projektna dokumentacija, potvrda BTI-a, kao i topografski plan … Osim toga, morat ćete prikupiti dodatne reference i dozvole. Za više informacija obratite se lokalnoj upravi ili gradskoj upravi.
